【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】經(jīng)歷過農(nóng)曆年前房市慘況，好房網(wǎng)表示，民眾的看屋熱情回來了，根據(jù)好房網(wǎng)最新統(tǒng)計，2012年2月的全臺看屋熱情指數(shù)相較於2012年1月，點閱率成長大幅躍升，平均落在23%~39%之間，其中高雄市、臺中市及桃園縣包辦前三名，成為網(wǎng)友最感興趣的購屋區(qū)域。

好房網(wǎng)指出，臺灣在歷經(jīng)1月總統(tǒng)大選，選後不確定因素消除，加上近日臺股頻開紅盤、熱錢流入臺灣找尋出口，在國內(nèi)政經(jīng)情勢相形穩(wěn)定下，刺激民眾進(jìn)場看屋意願，高雄市2月份全臺看屋熱情指數(shù)相較於1月而言，短短1個月之間，漲幅上衝39.67%，躍升全國「最夯」的購屋需求熱區(qū)。

中部地區(qū)則以「臺中市」表現(xiàn)最為亮眼，看屋熱情指數(shù)月成長高達(dá)34.88%，名列第二。而在大臺北一日生活圈中，就屬桃園縣房價最低，加上機場捷運線題材正火、桃園航空城建設(shè)等重大政策，人口已突破200萬大關(guān)的桃園縣，近日受到內(nèi)政部長李鴻源「把人搬出雙北市」構(gòu)想，欲以交通補貼、調(diào)高首購族優(yōu)惠房貸額度等政策，鼓勵民眾到桃園、中壢買房，在政府釋出一連串「利多」誘因，重新點燃民眾購屋需求，2月看屋熱情指數(shù)相較於1月，漲幅來到34.79%。

從好房物件搶手指數(shù)來看，2月份的7個縣市月成長幅度，相較於1月而言，每間房平均竟多出7.92人~15.85個競爭者，其中臺北市競爭最激烈，平均多出15.85人搶看，其次為新北市的13.98人與高雄市的13.12人。

好房網(wǎng)表示，現(xiàn)階段市場態(tài)度漸趨樂觀，買方對價格認(rèn)同也增加，陸續(xù)開始進(jìn)場找尋合適物件，根據(jù)臺北市、新北市2月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於1月而言，交易量分別呈現(xiàn)4.08%、0.7%的微揚格局，顯示目前買氣漸旺，其中以中小坪數(shù)、低總價的產(chǎn)品最受青睞，為目前市場主流。

再看賣盤部份，在好房網(wǎng)的全臺物件供給量(線上委賣量)部份，新竹市2月份委賣量相較於1月而言，月成長幅度增加7.66%，為七個縣市中，賣壓最沈重區(qū)域，其次為高雄的4.35%與臺南市的3.82%。

好房網(wǎng)表示，新竹以電子業(yè)掛帥，主力為外銷出口，又竹科新貴向來為支撐當(dāng)?shù)胤渴凶畲筚I盤，但受到歐債危機、電子廠訂單減少及無薪水消息夾擊，受到國際市場連動，影響新竹房市表現(xiàn)，敏感的竹科屋主們，乾脆提前釋出手中物件，先求現(xiàn)金落袋為安。反觀物件供給指數(shù)呈現(xiàn)-1.17%的臺北市，為7個縣市中，唯一委賣量縮的區(qū)域，說明臺北市屋主惜售心態(tài)更濃厚，坐享「擁屋增值」效益。